再注目されたテラスハウス

不動産投資などでアパート建設を検討されている方の間で、最近テラスハウスが注目されています。テラスハウスは、アパートと違って2階建て以上の共同住宅となります。テラスハウスは、日本の土地に最適な建築です。

都心におすすめのテラスハウス一般的にテラスハウスは、戸建てで壁を共有している集合住宅のことです。土地が狭い日本では、庭付きの戸建て住宅を建てられるのは、郊外や地方都市などに限られています。

しかし、テラスハウスですと都心でも庭付きの戸建て住宅感覚の家に住むことができます。実際に、イギリスなどヨーロッパの都心部では、古くからテラスハウスが主流となっています。


日本にテラスハウスが少ない理由テラスハウスは土地を有効活用できる集合住宅でありながらも、アパートやマンションよりもゆったりと住めることが魅力です。日本の土地に最適であろうテラスハウス物件がなぜこんなにも少ないのでしょう。

日本では、1970年代頃にテラスハウスが注目を浴び多く建設されました。しかし、ほとんどが長くない構造耐久年数で建設されたため、20年ほどで建て替えが必要になったり、当時の技術不足により住戸間の遮音性能が低く独立性が確保されていないなどの問題がありました。そのため、テラスハウスのイメージダウンに繋がり、減少していったのです。これは、技術不足によりテラスハウス本来の良さが活かされていなかったのです。

現在は、耐震基準などの改定や住宅性能評価の設定、技術が向上したことからこれらの問題点は改善されています。それによって設備更新がしやすい、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる住まいとなっています。

テラスハウスで不動産投資テラスハウスは戸建て住宅よりもお手頃な値段で住むことができるので、転勤の多いサラリーマンや公務員、若い世帯からの人気が高いです。庭付き戸建てに住みたいが、金銭的に厳しい、長い期間住むことができない、都心での生活を送りたいという方にとって、テラスハウスは希望を叶える物件となります。空き地を活用しての不動産投資を検討されるなら、テラスハウスを検討してはいかがでしょう。

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